租赁纠纷律师咨询

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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

租赁合同起诉的举证

租赁合同关系的证据

租赁合同、协议；

出租房屋的权属证明、租赁登记资料；

出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据；

合同履行情况的证据

出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据；

承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据；

出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。